Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги 2020 года в сегменте гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Невзирая на рекордное 70%-падение спроса, все средства размещения, приостанавливавшие свою деятельность на период «локдауна», вернулись на рынок, сообщают эксперты.
По итогам 2020 в Санкт-Петербурге действовали 232 отеля категории 3*–5*, с валовым номерным фондом 24 461 номер (−3,3% к показателю 2019). 37% действующего номерного фонда находится под управлением международных гостиничных операторов. В 2020 году рынок Санкт-Петербурга покинул международный гостиничный оператор MEININGER.
В 2020 году рынок гостеприимства Санкт- Петербурга пополнился 7 новыми средствами размещения. Не было открыто ни одного отеля под управлением международного гостиничного оператора.
В 2020 году, по данным Комитета по Туризму Санкт-Петербурга, город на Неве посетили 2,9 млн туристов (-72% к 2019), 500 тыс. из которых составили иностранные граждане. Среднегодовое значение загрузки отелей составило 28% (-58% к 2019).
Средний тариф на размещение в 2020 году составил 4 600 рублей, что лишь на 28% ниже показателя 2019 года. Уровень доходов качественных средств размещения на рынке снизился в большей степени: RevPAR по итогам года едва достиг отметки в 1 300 рублей (-69% в сравнении с 2019 года).
По предварительным оценкам, восстановление отрасли в «доковидных» объемах можно ожидать не ранее 2023 года.
