Загрузка московских гостиниц по итогам трех первых кварталов достигла рекордных показателей с ростом в 2%, сообщает международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE. «Загрузка отелей Москвы за первые три квартала достигла рекордных показателей, увеличившись на 2,1% по сравнению с тем же показателем предыдущего года. Август стал успешным месяцем для всех сегментов — загрузка достигла максимальных уровней за последние 10 лет», — говорится в исследовании.
По данным CBRE, лидерами по заполняемости в Москве стали гостиницы верхнего предела среднего ценового сегмента (аналог самых дорогих отелей 4*). Их загрузка увеличилась на 4,3% по сравнению с 2018 годом, составив 84,7%, что стало наивысшим результатом за 10 лет. Эксперты связывают это с ростом спроса и отсутствием нового предложения в этом сегменте.
Кроме того, за первые три квартала 2019 года загрузка в гостиницах верхнего предела высокой ценовой категории (аналог отелей бизнес-класса 5*) оказалась рекордной в сравнении с аналогичными периодами предыдущих 10 лет — 74,4% (плюс 10% по сравнению с 2018 годом).
Показатель загрузки в люксовом сегменте увеличился по сравнению с 2018 годом на 1,8%, но при этом оказался самым низким среди гостиниц всех сегментов Москвы и составил 71,9%, отмечается в сообщении.
В то же время, именно гостиницы люксового сегмента продемонстрировали самое сильное снижение среднего тарифа — на 33,6%, до 19 962 рублей. Отели высокой ценовой категории также значительно снизили тарифы — в среднем на 27%, до 6 450 рублей.
Эксперты компании напомнили, что кроме открывшихся в первом полугодии 2019 года двух брендированных гостиниц — Holiday Inn Express Moscow — Baumanskaya (128 номеров) и первого в регионе отеля под брендом Curio Collection by Hilton — Chekhoff Hotel Moscow, Curio Collection by Hilton (95 номеров) — до конца года не планируется выхода на рынок новых объектов. Открытие заявленных ранее гостиниц AC by Marriott (240 номеров), Hampton by Hilton Rogozhsky Val (147 номеров) и Crowne Plaza Park Huaming (340 номеров) перенесено на 2020 год.
Как сообщалось, прирост качественного номерного фонда на гостиничном рынке Москвы по итогам 2019 года составит 0,6%, то есть 128 единиц. Это худший показатель за последние десять лет. При этом эксперты отмечают, что строительство гостиниц тормозится на всей территории страны.
Номерной фонд гостиниц Москвы в настоящее время составляет 82,9 тыс. номеров. Всего в Москве работают 1 718 гостиниц.
