Владельцам компании «Парк-сити Урал», управляющеи одноименным апарт-отелем в Уфе, не удалось договориться с кредиторами о мировом соглашении, которое обсуждалось в начале года. На фоне пандемии коронавируса в компании на полгода введена процедура конкурсного производства. Балансовая стоимость активов должника оценивается в 690 млн руб., размер требовании шести кредиторов превышает 230 млн. Конкурсный управляющий в суде заявила, что переход в конкурсное производство «прямо противоречит интересам должника».
Арбитражный суд Башкирии ввел процедуру конкурсного производства в ООО «Парк-сити Урал», управляющем уфимским апарт-отелем ParkCity (принадлежал структурам предпринимателя Марселя Юсупова и бывшего гендиректора «Баштрансгаза» Сергея Пашина) на улице Менделеева. Резолютивная часть решения суда была вынесена 22 июня, мотивировочная — 30 июня. Тексты решений суд опубликовал 9 июля.
Процедура введена на полгода. Рассмотреть ее результаты суд планирует 30 декабря.
Процедура банкротства в «Парк-сити Урал» была начата в 2018 году по требованию предпринимателя из Магнитогорска Сергея Сухова. Причиной стала задолженность в размере 571 тыс. руб. Балансовая стоимость активов должника, согласно материалам банкротного дела, оценивается в 690 млн руб. Крупнейшим кредитором «Парк-сити Урал» является Сбербанк, который вложил в строительство отеля 300 млн руб. В реестр банк был включен с суммой требований более 230 млн руб. В октябре 2019 года требования на 100 млн руб. выкупила у банка компания «Система» Артема Манушкова, который по другим проектам был связан с Марселем Юсуповым. Выкуп долга дал специалистам рынка недвижимости повод говорить о том, что господин Юсупов намерен сохранить контроль над предприятием. В реестре кредиторов есть также ООО ТВК «Аркаим-экспо» (2,67 млн руб.), аффилированное с Марселем Юсуповым, ИФНС с суммой 8,5 млн руб. и компания «Нарва-Уфа Светотехника» с требованиями в размере 460,6 тыс. руб. 29 июня некто А. Папян направил в арбитражный суд Башкирии заявление о намерении погасить задолженность должника перед ИФНС.
На этапе процедуры наблюдения инвентаризация активов «Парк-сити Урала» не проводилась, спорные сделки не оспаривались. Арбитражный управляющий в своем отчете, направленном в суд, указала, что не проводила проверку на признаки фиктивного банкротства предприятия, так как дело о банкротстве возбуждалось по заявлению кредитора.
Менеджмент апарт-отеля летом 2019 года заявлял, что трансформирует его в более выгодную концепцию бизнес-центра, устраняющую фактор сезонности при заполнении помещений. На тот момент, по словам генерального директора «Парк-сити Урала» Раили Таймасовой, в аренду было сдано 86% площадей.
По материалам: Коммерсант
