Уровень загрузки апарт-отелей Петербурга с начала года превысил 70% обогнав гостиницы в 1,5 раза, подсчитали в Nikoliers. Апартаменты категорий «три звезды» и «четыре звезды» по итогам первого квартала 2023 года оказались заполнены на 73%, тогда как классические гостиницы — на 49%.
Нельзя говорить, что это произошло за счёт демпинга, отмечают эксперты. Согласно данным Nikoliers и Hotel Advisors, стоимость размещения в апартаментах Северной столицы за последний год продемонстрировала рост. За первые три месяца ADR в среднем составил 1 995 рублей, что на 13% выше результата за аналогичный период 2022 года. Такой прирост обеспечен в основном за счёт апарт-отелей категории 3*, где ADR вырос на 13,9%, составив 1 928 рублей. В апарт-отелях 4* данный показатель увеличился лишь на 1,3%, составив 2 376 рублей.
При этом доля апартаментов, предлагающих краткосрочное размещение, увеличилась с 24,7% в первом квартале 2022 года до 34,5% в первом квартале 2023 года. Ожидается, что летом этот показатель превысит 50%, то есть около 4 тыс. апартаментов будут конкурировать за гостя с гостиницами соответствующих категорий.
