Консалтинговая компания JLL представляет результаты 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
- Загрузка отелей в Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи в 2019 году обновила исторический максимум
- С точки зрения средних тарифов на размещение Санкт-Петербург выступает на равных с Москвой, чего не было еще, например, 5 лет назад
- Сегмент люкс в Петербурге практически вдвое уступал Москве, а за последние 5 лет он существенно вырос и сравнялся с московским люксом с точки зрения среднего тарифа в годовом выражении
- Совокупный рост предложения Москвы за последние 5 лет составил 48% (около 5 900 номеров нового брендированного предложения). Рынок Москвы «поглотил» новый ввод — гостиницам удалось удержать и увеличить загрузку
- RevPAR в Москве растет преимущественно за счет роста загрузки
- RevPAR в Санкт-Петербурге растет за счет увеличения тарифа в высокий сезон
- По аналогии с Северной столицей, Сочи по праву можно назвать Южной столицей России. Ранее рынок с ярко выраженной сезонностью, характеризовавшийся в среднем загрузкой 38-42% и санаториями, загруженными на 70-80%, сейчас может похвастаться разнообразием гостиниц международных брендов всех категорий, которые востребованы как среди туристов, так и участников крупных мероприятий. Мы наблюдаем восходящий тренд с точки зрения загрузки как в прибрежном кластере, так и в горном
- В горном Сочи намечается тенденция к увеличению роста тарифа в новом сезоне 2020 г. Ввиду чего некоторые гости пытаются переориентироваться на другие сопоставимые по уровню цен курорты, такие как Грузия, Болгария, Андорра. Сохранится данная тенденция или нет, мы увидим по итогам 1 квартала 2020 г.
