На конец июня 2025 года более половины проектного объема строящихся сервисных апартаментов России (63%) было расположено в курортных локациях, остальные 37% – в городских, согласно данным NF GROUP.
Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м). Лидером по стоимости и количеству объектов в продаже стал Краснодарский край, что подтверждает растущий интерес девелоперов к реализации проектов в туристических локациях.
По итогам I полугодия 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов на продажу было представлено 14,9 тыс. лотов в 174 комплексах. Общий проектный объем апарт-отелей в строящихся объектах составил 52 тыс. лотов, в построенных – 51 тыс. лотов. Одной из ключевых тенденций в сегменте остается смещение интереса девелоперов в сторону курортных локаций.
Сервисные апартаменты считаются курортными, если располагаются в знаковых природных локациях с активно развивающимся туризмом (Сочи, Анапа, Алтай, Карелия и др.), а также в пригородах крупных городов в пределах транспортной доступности (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Свердловская и Челябинская области и др.).
