Названы самые бюджетные направления для отдыха в новогодние праздники

5 454

Текущий год подходит к концу — большинство россиян уже определились с местом для встречи Нового года. Самое время решить, как и где провести предстоящие длинные выходные в начале января. К тому же, самый «дорогой» с точки зрения туристической аренды праздник вот-вот пройдет, и подобрать варианты жилья на время путешествий станет дешевле. Эксперты Авито Недвижимости выяснили, какие направления для зимнего отдыха окажутся наиболее доступными по цене в январские праздники.

 Дешевле всего для путешественников обойдется посуточная аренда квартир в некрупных городах и иных населенных пунктах (по данным на середину декабря 2020). Средняя цена за найм такого жилья по стране составляет 1 500 рублей в сутки. Существенно ниже этой стоимости можно снять квартиру в Нижегородской области (Лысково) примерно за 300 руб./сутки, а также в Кемеровской (Тайге), Пензенской (Башмаково) и Самарской (Октябрьске) областях за 350 руб./сутки в среднем. Замыкают рейтинг самых бюджетных туристических направлений Новгородская (Старая Русса), снова Пензенская (Сердобск) и Саратовская (Петровск) области, где арендовать жилье стоит около 700 руб./сутки, и Алтайский край (Рубцовск), Республика Башкортостан (Туймазы) и Владимирская область (Суздаль), где стоимость проживания — 800 руб./сутки в среднем. Неудивительно, что бюджетные варианты, как правило, и востребованы у туристов больше всего, что зачастую приводит к формированию дефицита предложений на рынке. Так, наиболее заметно эти тенденции проявились в Пензенской области (Башмаково) — за год уровень предложения снизился на 40%, а спрос возрос почти в 3,5 раза. Аналогичная ситуация прослеживается в Иркутской (Байкальске) и Архангельской (Урдоме) областях, а также в Башкортостане (Туймазы), где количество объявлений сократилось на 11%, 11% и 13%, а потребительский интерес, напротив, увеличился более чем в 2,5 раза, 6 раз и на 34% соответственно. Подробнее — в Табл. 1.

Таблица 1. Топ-30 направлений для отдыха с самыми низкими арендными ставками на квартиры в России и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019)

ОбластьГородЦена, руб./суткиИзменение предложенияИзменение спроса
Россия1 5022,5 %20,5 %
Нижегородская областьЛысково30075,0 %-2,4 %
Кемеровская областьТайга350-64,7 %-58,3 %
Пензенская областьБашмаково350-40,0 %в 2,5 раза
Самарская областьОктябрьск350-23,1 %-60,7 %
Алтайский крайЯровое50013,0 %6,1 %
БашкортостанКрасноусольский500-33,3 %-58,4 %
Волгоградская областьПалласовка500-8,3 %-10,5 %
Ивановская областьТейково500-35,3 %-38,0 %
Оренбургская областьКувандык5007,7 %48,3 %
Оренбургская областьТоцкое Второе500-12,5 %-72,9 %
Псковская областьОстров500-18,2 %-7,5 %
Свердловская областьТуринск500-30,0 %-51,1 %
Челябинская областьКуса500-20,0 %-34,6 %
Астраханская областьЗнаменск600-42,4 %-72,7 %
Иркутская областьБайкальск600-10,9 %в 2,5 раза
Иркутская областьСлюдянка6000,0 %в 2,5 раза
КарелияПудож600100,0 %70,0 %
КомиСиндор6000,0 %-42,9 %
Нижегородская областьМулино600-12,5 %-75,5 %
Тамбовская областьУстье6006 раз0,0 %
Ульяновская областьБарыш600-12,5 %5,5 %
Архангельская областьУрдома650-11,1 %в 6 раз
КомиВуктыл6500,0 %82,0 %
Свердловская областьИвдель65027,3 %в 2 раза
Новгородская областьСтарая Русса7004,8 %69,1 %
Пензенская областьСердобск7000,0 %-6,2 %
Саратовская областьПетровск70066,7 %22,7 %
Алтайский крайРубцовск8000,0 %49,8 %
БашкортостанТуймазы800-12,9 %33,7 %
Владимирская областьСуздаль80017,9 %68,5 %

 

В качестве туристического жилья также стоит рассмотреть ставшую особенно популярной в этом году загородную недвижимость. В среднем по стране снять объект за городом стоит около 5 000 рублей в сутки. Самые бюджетные дома для краткосрочного найма находятся в Астраханской области (1 200 руб./сутки), Ставропольском крае (2 000 руб./сутки), Республиках Адыгее (3 000 руб./сутки), Калмыкии (3 000 руб./сутки), Крыму (3 000 руб./сутки) и Ростовской области (3 000 руб./сутки). Внизу рейтинга регионов с наиболее низкой стоимостью посуточной аренды жилья вне города расположены Брянская, Владимирская, Калужская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая области и Республики Дагестан, Кабардино-Балкария, Карелия и Мордовия. Снять жилье в этих регионах можно за 5 000 рублей в сутки. Дефицит предложений на рынке загородной недвижимости в связи с растущим спросом замечен в Астраханской области (-26% против +38%), Ставропольском крае (-18% против +57%), Калмыкии (-12% против +99%), Крыму (-29% против +59%), Краснодарском крае (-13% против +66%) и Дагестане (-29% против +58%). Подробнее — в Табл. 2.

Таблица 2. Топ-30 направлений для отдыха с самыми низкими арендными ставками на загородные объекты в России и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019)

ОбластьЦена, руб./суткиИзменение предложенияИзменение спроса
Россия5 00013,4 %57,9 %
Астраханская область1 200-25,7 %38,3 %
Ставропольский край2 000-17,5 %57,3 %
Адыгея3 0009,3 %41,4 %
Калмыкия3 000-11,8 %99,4 %
Крым3 000-28,8 %58,7 %
Ростовская область3 00013,0 %27,1 %
Белгородская область3 500-4,3 %20,3 %
Бурятия3 5009,1 %91,9 %
Воронежская область3 5008,4 %50,3 %
Краснодарский край3 500-12,5 %66,3 %
Саратовская область3 5009,4 %73,8 %
Челябинская область3 5003,7 %83,4 %
Алтайский край4 000-7,0 %22,3 %
Волгоградская область4 000-7,7 %18,7 %
Карачаево-Черкесия4 00014,0 %в 2,5 раза
Смоленская область4 000-7,7 %40,6 %
Тамбовская область4 00027,6 %60,2 %
Башкортостан4 20013,4 %58,9 %
Тверская область4 50016,1 %57,0 %
Брянская область5 0002,9 %68,3 %
Владимирская область5 0004,5 %86,7 %
Дагестан5 000-29,2 %57,9 %
Кабардино-Балкария5 00011,6 %в 2 раза
Калужская область5 00036,0 %91,1 %
Карелия5 00025,4 %в 2 раза
Костромская область5 00017,1 %68,4 %
Курская область5 0000,0 %24,1 %
Ленинградская область5 00045,0 %в 2 раза
Липецкая область5 000-1,8 %73,2 %
Мордовия5 000-10,8 %22,3 %

Высокие арендные ставки традиционно приходятся на категорию загородных домов. Так, самая дорогая аренда жилья за пределами города зафиксирована в Хабаровском крае — 12 500 рублей в сутки (если сравнивать средние показатели). В топ подобных объектов также входят Камчатский (12 000 руб./сутки) и Забайкальский (11 000 руб./сутки) края. За 10 000 рублей в сутки можно будет остановиться в Московской и Новосибирской областях, Красноярском и Приморском краях, а также в Ямало-Ненецком автономном округе. Однако, несмотря на дороговизну, на такие объекты наблюдается и достаточно высокий рост спроса за год. Потребительский интерес значительно увеличился в Приморском крае (в 3,5 раза), в Московской области (более чем в 2 раза) и в Ямало-Ненецком АО (в 2 раза). Подробнее — в Табл. 2.

Таблица 3. Топ-10 самых дорогих регионов с точки зрения туристической аренды и динамика показателей средней цены, предложения и спроса (декабрь 2020 к декабрю 2019) 

ОбластьЦена, руб./суткиИзменение предложенияИзменение спроса
Хабаровский край12 5003,2 %67,2 %
Камчатский край12 000-20,9 %59,1 %
Забайкальский край11 0000,0 %79,5 %
Красноярский край10 00011,0 %63,2 %
Московская область10 00022,9 %в 2 раза
Новосибирская область10 00051,7 %99,3 %
Приморский край10 00075,0 %в 3,5 раза
Ямало-Ненецкий АО10 0005,3 %в 2 раза
Томская область9 000-16,0 %38,2 %
Ханты-Мансийский АО9 00037,1 %93,5 %

 

«В текущем году отмечается существенное сокращение горизонтов планирования путешествий. Туристы откладывали бронирования на максимально поздние сроки из-за высокой степени неопределенности (что, вероятней всего, сохранится и в ближайшей перспективе). В то же самое время отложенный спрос несколько сдерживает резкие колебания цен на посуточную аренду, что только на руку путешественникам. При этом масштабы нашей страны позволяют выбрать любой излюбленный вид туризма, например, горнолыжный, гастрономический, экологический, медицинский и др., с разным разбросом цен на «временное» жилье», — комментирует руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.

Подпишитесь на нашу рассылку
Вы можете отказаться от подписки в любое время